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协议离婚,房子归女方,给男方补偿120万,不给怎么办?

吴亮律师2025-08-19宁波鄞州离婚律师

协议离婚后,房子归女方,男方未收到120万补偿款可依法维权。根据房产性质和协议内容,具体处理方式如下:
1. 若房产为婚后共同财产且协议明确归属女方,女方应按约定支付补偿款,男方有权起诉要求履行。
2. 若房产为男方婚前个人财产,但协议中约定女方取得房产并支付补偿,女方未履行则构成违约。
3. 若协议中未明确补偿金额或支付方式,需进一步协商或通过法院裁定。
4. 若协议合法有效且已办理离婚登记,男方可以凭协议书向法院起诉要求女方履行义务。
5. 若协议存在重大误解或显失公平情形,一方可申请法院撤销或变更协议。
6. 若女方拒不履行法院判决,男方可申请强制执行,要求其履行补偿义务。
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根据《中华人民共和国民法典》相关规定,协议离婚后房产归属及补偿义务具有法律效力。
依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示,以及对子女抚养、财产和债务处理等事项协商一致的意见。该条款明确了离婚协议中财产分割条款的法律约束力。若协议中明确约定房产归女方所有,同时由女方支付男方120万元补偿款,该条款即对双方具有法律效力。若女方未履行该义务,男方可以依据协议内容向法院起诉,要求其履行补偿义务。此外,《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,进一步强化了离婚协议中财产条款的执行力。综上,在协议合法有效、内容明确且已办理离婚登记的前提下,女方未支付补偿款的行为构成违约,男方有权通过法律途径维权。
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针对协议离婚后女方未支付120万元补偿款的问题,建议采取以下措施:
1. 核实协议内容:确认离婚协议中是否明确写明房产归女方所有,同时女方需支付男方120万元补偿款。若条款模糊,应尽快补充书面协议。
2. 协商沟通:主动与女方沟通,了解未支付原因,尝试协商分期支付或设定支付期限,避免激化矛盾。
3. 向法院起诉:若多次协商无果,可向法院提起民事诉讼,要求女方履行协议义务,并申请财产保全,防止其转移财产。
4. 申请强制执行:如法院判决支持男方主张,但女方仍不履行,可申请法院强制执行,依法追回补偿款。
5. 保留证据:保存好离婚协议书、房产证、银行转账记录、沟通记录等证据,以备诉讼使用。
选择上述方案时,应综合考虑女方经济能力、协议明确程度及双方关系现状,建议在专业律师指导下进行操作。
如您目前正面临类似问题,欢迎进一步向我们律师团队咨询,获取更具针对性的法律建议。
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在协议离婚后,房子归女方但未支付男方120万元补偿款的情况下,存在以下法律风险:
1. 补偿款难以追回:若女方恶意拖延或转移财产,男方即使胜诉也可能面临执行难问题。例如,女方在协议签订后将资产转移至亲属名下,导致法院无法执行。
2. 协议条款不明确导致无效:若离婚协议中对补偿金额、支付方式等约定不清,法院可能认定该条款无效,导致男方无法依据协议维权。例如,协议仅写“女方适当补偿男方”,但未明确金额和时间,男方将难以主张120万元的支付请求。

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