楼上外墙脱落谁负责

外墙脱落责任需分情况。依据相关法律法规《物业管理条例》等，质保期内由开发商负责，过期可申请维修基金，未交则全体业主共担。不及时处理可能导致安全隐患，甚至造成人员伤亡。
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外墙脱落需分情况处理。1. 质保期内，联系开发商维修并承担费用；2. 过质保期，向物业申请维修基金，按程序审批使用；3. 未交物业费和维修基金，组织业主会议，协商维修费用分摊方案，共同承担维修责任。
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外墙脱落处理方式多样。法律上，可找开发商、物业或全体业主协商。质保期内找开发商，过期则申请维修基金，未交费用则与业主协商共担。