全款给孩子买房写孩子名字，如果孩子私自加别人名字怎么办?

您问的全款给孩子买房写孩子名字，如果孩子私自加别人名字，这种情况需要根据孩子的民事行为能力来判断效力。
若孩子是未成年人（未满18周岁），其私自加名行为无效。若孩子已成年（年满18周岁），其作为房屋所有权人，有权自主决定添加他人名字，该行为通常有效。
1. 如果孩子是限制民事行为能力人（8周岁以上不满18周岁），根据《民法典》规定，添加他人名字属于处分不动产的重大民事行为，需由其法定代理人代理或经法定代理人同意、追认后才有效，未经同意的私自加名行为无效。
2. 如果孩子是无民事行为能力人（不满8周岁），其实施的民事法律行为无效，私自加名行为自始无效。
3. 如果孩子已成年且具备完全民事行为能力，其对登记在自己名下的房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，有权自主决定通过赠与、买卖等方式为他人加名，该行为在符合法律规定的情况下有效。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对全款给孩子买房写孩子名字后孩子私自加别人名字的问题，我们结合相关法律依据来分析其法律效力。
《中华人民共和国民法典》第十九条规定：“八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。”第二十条规定：“不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。”第三百一十一条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”
在您全款给孩子买房写孩子名字的情况下，若孩子是未成年人，其私自加名属于处分房屋所有权的行为，超出其民事行为能力范围，需法定代理人同意或追认，否则无效。若孩子成年，其作为所有权人有权加名，但若加名行为存在无权处分（如房屋实际为您出资且有约定归属），您可依第三百一十一条主张权利；若加名符合善意取得要件，则受让人可取得相应产权份额。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
全款给孩子买房写孩子名字后，为避免孩子私自加名带来的风险，您可以采取以下实用行动建议。
1. 签订书面赠与协议并明确限制条件：在购房时与孩子签订书面赠与协议，明确约定房屋仅赠与孩子个人，未经您同意不得擅自添加他人名字或进行其他处分行为。这样可以从源头上明确双方权利义务，为后续维权提供依据。
2. 保留全部出资凭证：妥善保管购房合同、付款转账记录、银行流水等所有出资相关凭证，证明房屋是您全款出资购买。这些凭证在发生争议时，能有效证明您的实际出资情况，有助于维护您的权益。
3. 办理房屋共有登记（您与孩子共有）：在办理房产登记时，将您和孩子登记为房屋共有人，且明确您的份额。这样孩子若要添加他人名字，需经过您的同意，能直接限制其私自处分行为。
4. 对未成年孩子的房产设置监护权限制：若孩子是未成年人，作为法定监护人，在办理房产登记时可向不动产登记中心说明情况，争取对房产的处分设置一定限制，如非为孩子利益不得随意加名或转让。
选择解决方案时，重点考虑孩子的年龄、您对房屋控制权的需求以及家庭关系等因素。若您希望完全避免孩子私自加名，共有登记是较直接的方式；若想给予孩子一定自主权，书面协议并保留凭证更合适。建议您根据自身具体情况，进一步向专业律师咨询，制定最适合的方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
全款给孩子买房写孩子名字，孩子私自加别人名字可能会带来以下法律风险点。
1. 房屋产权份额被稀释或转移的风险。例如，您全款给成年儿子买了一套价值200万元的房子并登记在他名下，儿子未经您同意，私自将其女友的名字加到房产证上，约定各占50%份额。此时，房屋产权就从儿子单独所有变为与女友按份共有，您儿子的份额被稀释，若两人后续分手，女友可能依据产权登记主张分割50%的房产份额，导致您的财产权益受损。
2. 赠与行为被认定为有效，无法撤销的风险。比如，您给刚成年的女儿全款买房登记在其名下，女儿为感谢男友，私自将男友名字加入房产证，视为对男友的赠与。若该赠与行为符合法律规定的有效要件（如女儿具有完全民事行为能力、意思表示真实等），且已完成产权变更登记，您作为出资人很难主张撤销该赠与，只能眼睁睁看着房屋产权被部分赠与给他人。